Ecosistema Empresarial de Viña del Mar - "Invierte en tu presente y proyecta tu futuro en el sector donde los negocios se están generando y las empresas se están consolidando"


Ecosistema Empresarial

"Conjunto de Empresas y Negocios que en un ambiente óptimo comparten intereses e interactúan entre sí"

Versatilidad y Adaptación

Oficinas habilitadas de 23, 25, 39 y 43 m2 capaces de adaptarse y ser unidas en la medida que el negocio vaya requiriendo más espacio para su desarrollo, otorgando flexibilidad al propietario.

Plantas

  • 23 m2


  • 25 m2


  • 39 m2


  • 43 m2


  • Especificaciones

    Estandar A+

    • Internacionalmente se han acordado estándares de clasificación de oficinas para las categoría de sistemas, estructura, ubicación, estacionamientos y administración y servicios.

    Dentro de los requerimientos, Reitz II cumple con todas las características de acuerdo con el estándar de una de las consultoras inmobiliarias multinacionales más reconocidas y las recomendaciones de la “National Association Of Industrial and Office Properties” y en referencia al Moscow Research Forum. Se clasifica como Categoría A considerando las condiciones comparativas locales, emplazándolo en la mejor calidad entre las propiedades de bienes raíces que hay disponible en la región y comparable solo con los proyectos más emblemáticos del país.

    estandar1

    Cristales Low-E DHV

    cristales

    • Conjuntos de Doble Cristal de alta eficiencia y ventanas practicables.

    La obra contempla la instalación de un sistema de tipo muro cortina de fachada. Este sistema considera en su panel aislación térmica y acústica compuesto por un doble cristal hermético y control de radiación solar, mediante cristal reflectivo ““Pilkington Eclipese Advantage Reflective Low-E Glass”, siendo este el primer cristal pirolitico de baja emisividad que al ser incorporados a un termopanel (D.V.H) se logran niveles de transmitancia térmica significativamente más bajos que con cristales de tecnología tradicional, lo que mejora la calidad de los espacios interiores a la vez que disminuye el consumo requerido para climatizar el edificio.

    Se considera la instalación de ventanas proyectantes en todo el perímetro, con el objetivo de aprovechar la circulación de aire adicional y la templada brisa costera, propia de la cuidad.

    Beneficios incorporados:

    - Gran transparencia
    - Control Solar
    - Aislamiento térmico
    - Reducción de requerimientos de luz artificial
    - Ahorro en uso de aire acondicionado y calefacción
    - Menor transmisión de rayos U.V. reduciendo el decoloramiento del mobiliario

    Iluminación

    • Anticipado a los tiempos de crisis energéticas, el Edificio de las Empresas ha considerado el interior con la implementación de lámparas de última tecnología, iluminación general vía L.E.D (Light Emosion Diode).

    • Esta mejor inversión se complementa con otros esfuerzos para disminuir los requerimiento energéticos del edificio y el consumo operativo. Como es la instalación de sensores de movimiento con el sistema ultrasónico, que tiene alta respuesta y control del consumo en áreas mientras estén desocupadas, lo que combinado con temporizadores automáticos (que cortan la energía tras un periodo definitivo de tiempo), se espera logren intensificar el ahorro energético del conjunto.

    iluminacion_1

    Climatización

    • El Sistema de Climatización de Refrigerante de Volumen Variable (VRV), considerado internacionalmente como la tecnología vanguardista para efectos de climatización de espacios habitables y a través de una mayor inversión, genera un 70% de ahorro operacional más un 30% de ahorro energético en consumo directo.

    clima

    Seguridad

    • Sistema de seguridad de portería con control 24 hrs.

    • Sistemas de acceso controlado con la instalación de sistema de circuito cerrado de Televisión Digital apto para cámaras digitales centralizada en equipos con grabación y doble transmisión en caseta de portería y conserjería principal.
    Instalación de control de acceso con tarjeta magnética y puertas automatizadas, para evitar la filtración de personas desconocidas para la administración del edificio.

    seguridad_1

    Equipamiento

    • Auditorio
    • Gimnasio
    • Salas de Capacitación
    • Salas de Reuniones
    • Cafetería
    • Restaurant
    • Banco
    • Accesos Controlados
    • Infraestructura de Primer Nivel
    • Estacionamientos / Parking
    • Sala Cuna

    Ubicación y Conectividad

    CONECTIVIDAD LOS 12 MESES DEL AÑO

    El Barrio Industrial El Salto es una zona con excelente conectividad través del Troncal Sur con el interior, y a través de vía Las Palmas con Santiago. Posee cercanía con el metrotren y con la locomoción colectiva, y además ha experimentado un creciente desarrollo gracias a diversas obras impulsadas por la Corporación Barrio Industrial El Salto, entre las que figuran la rebaja de patentes municipales, la limpieza del estero Marga Marga, la construcción de un nuevo cuartel de bomberos y mejoras viales.

    Limache 3405, El Salto, Viña del Mar, Chile

    Edificio Reitz

    Experiencia consolidada

    ■ Importantes organismos públicos y privados eligieron nuestro producto y hoy lo agradecen.

    ■ Aproximadamente 900 personas conviven en este edificio, el cual ha sido capaz de entregar las herramientas y servicios necesarios que requiere un lugar de trabajo de excelencia.

    ■ Más de 60 Empresas confiaron en nuestro proyecto.

    • Testimonio de prueba para Reitz II

      Nathalie A. Ferreira G.
      • Nathalie A. Ferreira G.
      • Directora de Arte, El Compás
    • Ambiente empresarial y cálido.

      Marton Bravo
    • Testimonio de prueba para Reitz II

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      • Nathalie A. Ferreira G.
      • Directora de Arte, El Compás
    • Ambiente empresarial y cálido.

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    Corporación el Salto

    CORPORACIÓN PARA EL ADELANTO DEL BARRIO INDUSTRIAL EL SALTO

    Contamos con el respaldo de un grupo de empresas e industrias que impulsan el desarrollo, crecimiento y consolidación del Barrio Industrial El Salto.

    Con su representación en conjunto frente a las autoridades locales y regionales, han conseguido realizar diversas acciones.
    Algunas de ella son:

    - Rebaja en un 50% Patente Municipal del Capital Propio para empresas del sector
    - Nuevo acceso desde el troncal Sur a Calle Limache, Calle Berta Aguirre
    - Limpieza estero Marga-Marga
    - Apoyo y gestión para la construcción del Cuartel de Bomberos
    - Mejoramiento pavimento Calle Limache


    www.cbielsalto.cl

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    Nueva Calle Berta Aguirre

    Calle Berta Aguirre forma parte del Plan Maestro de mejoramiento vial del sector que irá en beneficio de todas las personas que transitan por el Salto.

    Calle Berta Aguirre

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    *Imágenes referenciales, la fusión de oficinas está sujeta a los requerimientos de cada cliente.

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    Revestimientos de piso, cielo, instalación eléctrica, clima y arranques para corrientes débiles.

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    ¡Ya Abrimos!

    Visítanos en Limache 3405, El Salto, Viña del Mar.

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    45% Vendido
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